Optopping met houtskeletbouw: De voor- en nadelen

Zoek je naar een optopping met houtskeletbouw of een optopping op je bestaande houtskeletbouw? In dit artikel bespreken we de voor- en nadelen en bekijken we een aantal alternatieve bouwmogelijkheden.

Optoppen met houtskeletbout? de voor- en nadelen op een rij

Kies je best voor een optopping met houtskeletbouw of traditionele bouw? Wat is het verschil en zijn er ook andere mogelijkheden? De verschillende bouwtechnieken voor een optopping bespreken we in dit artikel.

TIP: Lees ook alles over de do's-and-don'ts van optopping in dit artikel van Architectura

Een optopping met houtskeletbouw

Houtskeletbouw

Bij een houtskeletbouw wordt er een skelet opgebouwd, met aan beide kanten een gipsplaat of houten plaat. De isolatie wordt daartussen geplaatst. Bij de afwerking is er bij een houtskeletbouw nog weinig plaatsen waar het hout zichtbaar is. Met een houtskeletbouw kan je snel bouwen, goedkoop maar heeft als nadeel dat je isolatie niet optimaal is.

  • Goedkopere bouwmethode
  • Snellere bouwmethode (6 weken tot 2 maanden)
  • Rotting hout of schimmel bij slechte uitvoering
  • Brandveiligheid is slechter dan een traditioneel huis
  • Isolatie is niet optimaal

Optoppen met traditionele bouw

traditionele bouw

Een optopping met traditionele bouw is eigenlijk altijd maatwerk. De extra verdieping is vaak opgetrokken uit steen en vormt een zwaardere belasting op je huidige woning en fundering. Vaak neemt dit meer tijd in beslag omdat constructieberekeningen nodig zijn. Dit is hierdoor de duurste oplossing. Je hebt bij traditionele dakopbouw altijd kans op zwakke schakels in de isolatieschil van je constructie.

  • Brandveiligheid beter dan houtskeletbouw
  • Prefab optopping of maatwerk?
  • Dure bouwmethode en duurt langer
  • Meer gewicht op je woning
  • Isoleert slecht
optopping houtskeletbouw

Bouwen met SIP-panelen

Constructief isolerende sandwichpanelen

Bij een optopping met houtskeletbouw of traditionele bouw wordt de structuur opgebouwd uit losse materialen die samen het skelet vormen.

Bouwen met SIP-panelen wordt steeds populairder. SIP staat voor Structural Insulated Panels oftewel constructief isolerende sandwichpanelen. Dit betekent dat SIP-platen isolatie en drager in één combineert.

  • Zelfdragend, sterk en weegt licht
  • Hoge isolatiewaarde met doorlopende isolatieschil 
  • Snelle en eenvoudige bouwmethode
  • Brandveilig: Zelfdovende pur+

Waarom bouwen met Tabiclack Panelen?

Bouwen met SIP-panelen zoals het Tabiclack bouwsysteem van BUILDINC, zorgt ervoor dat je extra verdieping aanzienlijk minder weegt, zonder aan stabiliteit en isolatiewaarde in te boeten.

Wil je meer weten over energiezuinig bouwen met SIP-panelen? Download de handige gids hieronder:

optopping houtskeletbouw boek

Sneller, Slimmer, Slanker... met Tabiclack

Gevelbekleding voor optopping van een huis

De afwerking van je optopping met SIP-panelen wordt op een zeer precieze manier opgebouwd, waardoor de meest kwalitatieve wand ontstaat. Die kwaliteit uit zich op het vlak van energieprestatie en isolatie, maar ook akoestiek, stevigheid en luchtdichtheid. Bij BUILDINC kan je kiezen voor een kwalitatieve afwerking bijvoorbeeld Degmeda gebrand houtgevelpanelensierpleister of klassieke baksteen

Hoe bouwen we een optopping? 

Ben je aan het twijfelen tussen een optopping met houtskeletbouw, traditionele bouw of met SIP-panelen? Bij het bouwen van je optopping op maat wil je graag weten waar je aan toe bent. Dat begrijpen we bij BUILDINC maar al te goed. We leggen daarom graag uit hoe jouw project stap voor stap vorm zal krijgen.


Je krijgt een voorstel en prijs voor je vraag

Geen verrassingen bij BUILDINC: je krijgt van ons één vaste prijs voor een dakopbouw volledig volgens jouw wensen en zonder extra kosten achteraf.

Het plan voor een optopping van je dromen

Samen met jou bekijken we wat je precies van je optopping verwacht. We werken een plan uit en adviseren je over afwerkingsmogelijkheden, elektriciteit, isolatie en zo meer.

Jij bepaalt hoe er gebouwd wordt

Zelf als handige harry kan je aan de slag met begeleiding van een professional. Heb je liever kant-en-klaar geleverd en geplaatst? Het kan alle twee: jij kiest, BUILDINC levert zoals jij wenst.

Levenslang genieten

Optoppen met BUILDINC is niet enkel 120% circulair, het is ook bijzonder duurzaam. Je geniet van jarenlange garantie op de verschillende onderdelen van de constructie.

100%

Duurzaam
garantie

100% duurzaam, 120% circulair

Een dakopbouw en andere constructies van BUILDINC zijn door hun materiaalkeuze niet alleen 100% duurzaam, ze zijn ook 120% circulair. Hoe je meer dan 100% circulair kan zijn, horen we je vragen? Simpel: door de modulaire opbouw van onze gebouwen kunnen alle elementen tot jaren nadien hergebruikt worden in andere constructies, zelfs als de aard van het gebouw verschilt. 

Optopping met SIP-panelen: prijs en mogelijkheden

De optopping kosten kunnen variëren naargelang de opbouw en je persoonlijke preferenties. Zo is een optopping met houtskeletbouw wel goedkoper maar niet de milieuvriendelijkste oplossing.

Kies daarom voor een oplossing die 100% duurzaam is en 120% circulair. De prijs voor het plaatsen van een optopping met SIP-panelen hangt af van deze elementen:

  • Woning structuur en de afmeting van je dakopbouw
  • Prefab optopping of maatwerk?
  • Afwerking in hout of steen?
  • Technische voorzieningen
  • een dakopbouw met een plat of hellend dak?


Veelgestelde vragen over optopping

Is een bouwvergunning nodig bij het optoppen?

Bij een grote optopping is er altijd een vergunning nodig. De kans van slagen voor de vergunning is afhankelijk van een aantal factoren:

  • Reglementering in je gemeente
  • Is je woning een beschermd monument (geklasseerd)?
  • De omgeving van je huis
  • Inkijk privacy van je buren

Mocht het niet lukken zijn er gelukkig ook andere mogelijkheden om je woning uit te breiden zoals aanbouw, met een dakkapel werken of een ruimte in je tuin.

Lees ook:

Optopping prijs
Optopping woning
Optoppen betekenis
Optopping huis
Optopping houtskeletbouw

Hoe groot kan een optopping zijn?

Afhankelijk van de draagstructuur van je woning, zo groot dat je maar wilt.

Leg uw bouwproject altijd eerst voor aan de bevoegde dienst van uw gemeente of stad.

Zijn er sanitaire voorzieningen in een optopping?

Met het modulair systeem van BUILDINC kunnen sanitaire voorzieningen makkelijk en snel geplaatst worden.

Kan ik meerdere verdiepen bouwen?

Optoppen betekent het aanbrengen van één of meerdere nieuwe bouwlagen boven op een bestaand gebouw. 

Hierbij wordt veelal gebruikgemaakt van het draagvermogen van de bestaande draagconstructie. 

Zijn BUILDINC dakgebouwen geïsoleerd?

Dakopbouw en andere constructies van BUILDINC zijn door hun materiaalkeuze 100% duurzaam en geïsoleerd.

Welke voorzieningen kan BUILDINC bieden?

BUILDINC biedt de mogelijkheid om je woning uit te breiden op maat. Zo heb je ook een dakruimte met toilet en douchemogelijkheden, smart home integratie, ect.

Kan ik een optopping later uitbreiden?

Ja, door de modulaire opbouw van het gebouw kan je alle onderdelen zelfs jaren nog aanpassen, uibreiden of hergebruiken.

Welk soort dak heb ik nodig bij een optopping?

Niet onbelangrijk bij het bouwen van een optopping is de structuur van je huis. Om lang te genieten van je extra mooie ruimte ga je best even na of je woning en/of dak voldoende draagkracht hebben. Door het lichte bouwsysteem van BUILDINC te gebruiken is meestal veel meer mogelijk dan eerst gedacht.

The proof of the pudding
is in the eating


Hieronder vind je een aantal voorbeeldjes van projecten met een dakopbouw.

Wil je meer weten hoe wij jou kunnen helpen met je project? Vraag gratis een offerte aan.

Bekijk enkele dakopbouw voorbeelden:

Krijg nu een plan & prijsraming voor een dakopbouw op maat

  • Volledig op maat en volgens jouw wensen
  • Zowel zelfbouwpakketten als geplaatst
  • Begeleiding doorheen het volledige proces
  • Duurzame, circulaire & innovatieve materialen
Maak een keuzen en vraag gratis een plan & prijsraming aan
Dakopbouw plat dak
Dakopbouw schuin dak